Hướng tới cho thuê phòng trọ trên trung tâm thành phố lớn kiếm bộn tiền

Thay cho bỏ ra số tiền rộng lớn mua đất vùng ven đầu tư chi tiêu chờ tăng giá, giới đầu tư chi tiêu TP sài thành đang được chuyển hẳn qua săn đất trung tâm thành phố xây dựng ngôi nhà trọ sang trọng cho thuê phòng trọ kiếm lời, hoặc mua dịch vụ hạng sang cho thuê.

Mua đc mảnh đất rộng lớn 160m2 trên đường Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận cùng với giá bán 3,4 tỷ việt nam đồng, ông Nguyễn Văn Tấn đầu tư chi tiêu có thêm gần 2 tỷ đồng xây một ngôi nhà 4 lầu, chia làm từng phòng nhỏ tuổi, diện tích S từng phòng tầm 10m2 để triển khai khu vực trọ sang trọng cho thuê.


Tuy mới đang được xây dựng nhưng sau khi ông treo bảng cho thuê phòng trọ tầm 1 tuần, các căn nơi trọ tạo ra trong tương lai của ông đã mang người đặt cọc, từng căn phòng trọ có gác lửng, trang bị điều hòa, tivi, tủ lạnh, ông Tấn cho thuê giá bán 3,5 triệu đồng/căn/tháng.

nói về ưu thế của việc đầu tư này, ông Tấn cho biết thêm, nếu như năm trước, việc đầu tư chi tiêu mua sản phẩm chung cư chất lượng cao, nhà phố cho thuê người mua phải đưa ra số tiền tương đối cao, người mua này tiết lộ, đây là xu hướng còn mới của giới đầu tư chi tiêu tại sài thành.

chẳng hạn, mua sản phẩm chất lượng cao với giá chỉ sản phẩm từ 4 tỷ đồng trở lên, bỏ thêm tầm 500 triệu VND đầu tư nội thất bên trong, nhà đầu tư tiếp tục cho thuê cùng với giá bán khoảng 20 triệu đồng/tháng.

Nhưng thời điểm bây giờ, thị hiếu thuê sản phẩm diện tích lớn lại ít and khi khách trả sản phẩm thì nội thất hỏng hóc, dịch vụ cũng bị đục khoét hư hỏng, phải sửa chữa thay thế lại mới cho thuê tiếp nên khá tốn kém, hiệu quả lại không đảm bảo, đặc điểm đầu tư này sẽ lỗi thời bởi khối lượng sản phẩm chung cư ra đời rất nhiều.

vì thế, việc đầu tư chi tiêu mua khu đất xây dựng phòng trọ “sang chảnh” hiện giờ đc giới đầu tư lựa chọn những nhất, giá bán mua đất rẻ, giá thành thiết kế và nội thất thấp, hoàn toàn có thể thiết kế nhà cao tầng nhiều nơi trọ, giá bán cho thuê cao, ngoài thu tiền nhà hàng tháng, nhà đầu tư còn thu được không ít loại phí khác giống như điện nước, bình yên …
Ông Tấn nói “Với 20 sản phẩm cho thuê, tôi thu về khoảng 70 triệu VND từng tháng. như thế hiệu quả cao hơn cả đầu tư nhà và phố hay chung cư cho thuê các lần”, không riêng ông Tấn, ông Trần Mạnh Hùng, ngụ Q3 Thành Phố Hồ Chí Minh cũng cho thấy, xây ngôi nhà cho thuê đang cho là kênh đầu tư chi tiêu siêu lệch giá.

đi theo lời kể của ông Hùng, năm 2010 khi Thị phần bất động sản xuống đáy, ông mua một khu đất rộng 200m2 bên trên tuyến đường Lý Chính Thắng, Q3 cùng với giá rẻ đột ngột chỉ 7 tỷ VNĐ, nhưng mua rồi không biết đầu tư làm những gì, xây dựng căn nhà thì quá rộng, cho thuê để làm nhà hàng quán ăn, coffe cũng khó.

được một người quý khách mách nước, Ông Hùng chia sẻ: “Giá giai đoạn đó tôi cho thuê chỉ 2 triệu đồng/căn hộ, nay giá bán lên tới mức 4 triệu đồng/căn” ông đã quyết định xây dựng căn nhà 5 tầng, từng tầng 8 nơi diện tích 15m2 để gia công khu vực trọ cao cấp thuê.

Bà Trương Ngọc Thu, một người tiêu dùng ngôi nhà trọ đẳng cấp tại Q1 cho biết, việc đầu tư chi tiêu này luôn đáp ứng lệch giá cho khách hàng bởi việc khách hàng thuê đo lường bọn họ cũng trở thành bổ ích, phòng trọ không bao giờ để trống, chính vì như thế tôi lập cập tịch thu vốn, cùng với mua thêm 1 lô đất khác bên trên đường Hồng Hà, quận Bình Tân sở dĩ tiếp diễn phát triển dạng khu vực trọ cho thuê này.

đối tượng người dùng lao động có mức thu nhập trung bình tầm 7 - 10 triệu VND hiện nay chiếm phần phần nhiều, trong những khi đó, thời hạn đi tới từ chiếc rốn về những quận huyện vùng ven and Ngược lại phải mất thời gian khá xa, tiêu tốn nhiều thời hạn, Ngân sách … nếu bọn họ lựa chọn thuê căn nhà tại các quận chốn ven giá chỉ hiện giờ cũng tầm 2- 3 triệu đồng/phòng trọ.

bởi thế, rất nhiều khách hàng chọn thuê nhiều ngôi nhà trọ chiếc rốn thành phố Hồ Chí Minh, khu vực trọ lại đủ tiện nghi, nếu hai người đơn lẻ sinh sống cùng nhau, chia tiền ngôi nhà chính là lao động phổ thông cũng có thể thư giãn ở ngay tại chiếc rốn TP.HCM vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, không sợ kẹt xe, lại đỡ tốn thời gian di chuyển.